REAL ESTATE 不動産

Property information 物件情報

Signed ご成約済み

Real estate sale 不動産売却について

沖縄県内にある不動産の査定・売却のご相談を 無料で実施しております。
私たちは売主様のご不安を少しでも解消するため、分かりやすい説明、その他各種手続きも同行・代行し、
お手持ちの不動産の売却のお手伝いをしたいと思っております。 (※沖縄県内の不動産物件に限らせていただきます。)

こんな方はぜひご相談ください！

  • 自分の家がいくらぐらいで売却できるのか知りたい方
  • ローンが残っているが不動産の売却ができるのか気になる方
  • 不動産売却後の税金はについて聞きたい方
  • すでに売り出しをしているがなかなか売却できなくて困っている方
  • 住宅ローンの支払いが滞っているがちゃんと不動産を売却できるのか気になる方

Flow 売却の流れ

  • ご相談

    売却価格の適正な査定や売り出しタイミングのアドバイスなど、お客様の要望を親身にお世話させていただきます。

  • 売却不動産の調査・査定

    早期売却のために、長所と短所を正確に把握できるように徹底して調査を行い価格を査定致します。

  • 契約の締結

    お客様との間で締結される売却活動依頼の契約です。
    媒介契約の種類によってセールス内容が異なります。

  • 売却活動・ご案内

    チラシやオープンハウスなどを利用し、様々な広告活動を積極的に展開。
    早期ご売却の実現に向けての販売宣伝活動を行います。
    ご売却不動産のセールスポイントを売主様に変わって丁寧にアピールいたします。

  • 売却活動の経過報告と購入申し込み

    どの位のお問い合わせがあったのか、その反応は・・・など、経過を報告いたします。

  • 不動産売買契約の締結

    購入希望の方と売却条件を調整し、合意のもとで売買契約を締結いたします。

  • 物件の引き渡し準備・各手続き

    引越しの日程を相談して決めます。 ローン残債がある場合、金融機関と協議の後、事前に抹消の手続きがの準備が必要です。

  • 引っ越し前の現地立ち合い

    引越し後のトラブルを未然に防ぐため、売主様・買主様双方で、不動産が引渡し可能であるかどうか最終確認します。

  • 残代金の受領と物件の引き渡し

    買主様より売買代金を受け取り、登記を申請すれば、不動産の引渡しです。
    引渡しまでに引越しを済まさなければなりません。

  • 確定申告

    居住用不動産の特別控除や事業用資金の買い替えの特例など、売却した年の翌年2月16日～3月15日の間で税務署に申告する必要があります。

Assessment form 査定フォーム

ご相談・お見積りは無料です。
「家さがし」「家づくり」に関する、ご質問やご要望などお気軽にお問い合わせ下さい。
スタッフ一同誠心誠意、お手伝い致します。

「必須」は必須項目です。※お問い合わせフォームの必要事項をご記入の上、送信をお願いいたします。

※送信後にお問い合わせ完了のメールが届かなかった場合は、メールアドレスが間違っているか、
迷惑メールに分類されている可能性がありますので、いま一度ご確認をお願いいたします。

個人情報の取り扱いについて

株式会社カモメトラスト（以下「当社」といいます）は、以下のとおり個人情報保護方針を定め、個人情報保護の仕組みを構築し、全従業員に個人情報保護の重要性の認識と取組みを徹底させることにより、個人情報の保護を推進致します。

個人情報の管理 当社は、お客さまの個人情報を正確かつ最新の状態に保ち、個人情報への不正アクセス・紛失・破損・改ざん・漏洩などを防止するため、セキュリティシステムの維持・管理体制の整備・社員教育の徹底等の必要な措置を講じ、安全対策を実施し個人情報の厳重な管理を行ないます。

個人情報の利用目的 お客さまからお預かりした個人情報は、当社からのご連絡や業務のご案内やご質問に対する回答として、電子メールや資料のご送付に利用いたします。

個人情報の第三者への開示・提供の禁止 当社は、お客さまよりお預かりした個人情報を適切に管理し、次のいずれかに該当する場合を除き、個人情報を第三者に開示いたしません。
・お客さまの同意がある場合
・お客さまが希望されるサービスを行なうために当社が業務を委託する業者に対して開示する場合
・法令に基づき開示することが必要である場合

個人情報の安全対策 当社は、個人情報の正確性及び安全性確保のために、セキュリティに万全の対策を講じています。

ご本人の照会 お客さまがご本人の個人情報の照会・修正・削除などをご希望される場合には、ご本人であることを確認の上、対応させていただきます。

法令、規範の遵守と見直し 当社は、保有する個人情報に関して適用される日本の法令、その他規範を遵守するとともに、本ポリシーの内容を適宜見直し、その改善に努めます。

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